Q1)借主との契約中に自分で使用したくなった場合には、途中で賃貸契約を解除できますか？

A1)原則的に２年間の定期賃貸借契約となりますので2年間経過するまで解除することができません。２年間経過する前に、貸主様、借主様が合意した場合にのみ契約が更新されますので、契約満了前にもう一度貸主様のご意志を確認させて頂きます。

Q2)借主がいない間の別荘の管理は貸主の責任で行う必要がありますか？

A2)貸主様の任意で管理委託契約を結び、借主様のいない間も当社が草むしりや換気等の基本的な管理を無料でさせて頂きます。詳しい管理内容は物件ごとに異なりますので別途お問い合わせ下さい。

Q3)家賃の設定はどのように決定されますか？

A3)貸主様のご希望をお聞きし、近隣の相場を考慮した上で当社にて設定させて頂きます。もちろん、貸主様のご同意を得られた場合にのみ設定された家賃にて借主様をお探しします。

Q4)家賃の滞納があった場合はどのように対処して頂けますか？

A4)借主様から支払われる家賃と管理費は全額当社にて入金の管理を致します。そこから管理費を差し引いた家賃を貸主様にお支払い致します。滞納があった場合は当社にて借主様に速やかに対処致します。

Q5)家具は全て処分しなければいけませんか？

A5)貸主様で処分が面倒で借主様にそのままご使用頂いても構わない場合には、家具付きの状態で借主様に内覧して頂きます。借主様がご使用しないと判断された場合は貸主様のご負担で処分して頂きます。

Q6)修繕はどこまで貸主の負担になりますか？

A6)一般的な住宅の賃貸契約と変わりありません。畳の取り替え・裏返し、障子紙・ふすま紙の張り替え等の軽微な修繕を除き貸主様のご負担となります。